Nieruchomość położona w urokliwej miejscowości Łutynowo, w gminie Olsztynek, dom stanowi idealne miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Okolica zachwyca malowniczym krajobrazem, licznymi terenami zielonymi oraz czystym powietrzem, które sprzyja codziennemu wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się rozległe lasy, doskonałe na spacery, wycieczki rowerowe czy grzybobranie.


Zapraszam na dzień pokazowy 19.08. (środa) po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.


Dodatkowym atutem nieruchomości jest bliskość jeziora, które oferuje możliwość relaksu nad wodą, wędkowania czy aktywnego spędzania czasu w sezonie letnim. To miejsce, gdzie natura spotyka się z komfortem życia, tworząc wyjątkową przestrzeń zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom wakacyjny.


Wszelkie dostępne usługi znajdują się w Olsztynku, w odległości zaledwie - 7 min od domu. W sąsiednim Łutynówku planowana jest budowa największego parku rozrywki w Polsce.


Dom z poddaszem użytkowym o powierzchni mieszkalnej ok. 80 mkw. + garaż ok 30 mkw. Budowa zakończona w 2009 roku w technologii murowanej.

Układ pomieszczeń na parterze:

- na lewo od wejścia otwarta kuchnia;

- przestronny salon z wyjściem na taras ( z tarasu jest zejście na działkę);

- łazienka z prysznicem i toaletą (z oknem);

- schowek pod schodami.

Poddasze użytkowe:

- dwie mniejsze sypialnie w tym 1 z wyjściem na balkon;

- jedna duża sypialnia z wyjściem na balkon (widok na całą działkę za domem);

- łazienka z wanną i toaletą (z oknem).

Na dachu położona jest blachodachówka, okna PCV, na podłogach położone są panele oraz terakota. Schody na poddasze - betonowe z pokryciem ceramicznym.

Garaż z kanałem- przylegający do budynku (ok. 30 mkw.)

Działka ma układ pagórkowaty, ogrodzone zostało ok 2000 mkw. Frontowe ogrodzenie - podmurówka i słupku z kamienia, przęsła drewniane, pozostała część siatka. Brak zabudowań bezpośrednio przy granicy działki - grunty zadrzewione. Na działce znajdują się liczne nasadzenia.

MEDIA:

Ogrzewanie: piec na paliwo stałe marki DEFRO (drewno, węgiel) - możliwość montażu zasobnika na pellet.
Woda: wodociąg gminny;
Kanalizacja: kanalizacja gminna;


Dom dostępny od zaraz.

Około 100m w linii prostej od budynku znajduje się jezioro Łutynowo, jest to zbiornik o powierzchni 23 hektary.
Gmina urządziła przestrzeń dla mieszkańców przy samym brzegu jeziora z możliwością wypoczynku jako miejsce spotkań.

OPIEKUNEM OFERTY JEST MAREK SZCZEPKOWSKI
TEL. 608 252 575

Zapraszamy na dzień pokazowy 19.08.2026 r. (środa), który odbędzie się po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.




Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.



Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.
Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.