Jabłonka
Parametry
- Cena
- 599 000 PLN
- Cena za m2
- 5 445,45 PLN
- Powierzchnia
- 110 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 110 m2
- Powierzchnia działki
- 2 425 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1970
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 155/7571/ODS
Opis nieruchomości
Zapraszam na dzień pokazowy - proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia spotkania.
Opiekun oferty: Paula Augustynowicz-Szul
telefon: 698 056 013
Dom w drugiej linii od jeziora Omulew – duża działka 2425 m², idealny na wakacyjny azyl lub biznes turystyczny. Nr działki 59/1.
Ta wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Jabłonka (gmina Nidzica), zaledwie kilkadziesiąt metrów od brzegu jeziora Omulew, to idealne miejsce na drugi dom, agroturystykę lub inwestycję w wynajem wakacyjny.
Na posesję o powierzchni 2425 m² wjeżdżamy z drogi asfaltowej przez drewnianą bramę.
Przed domem znajduje się duża przestrzeń do parkowania, która pomieści kilka samochodów.
Działka jest ogrodzona, zielona, prostokątna i częściowo zadrzewiona, dzięki czemu zapewnia prywatność i kameralny charakter.
Na jej terenie znajdują się również budynki gospodarcze, w tym stodoła, która może pełnić funkcję magazynu, warsztatu lub zostać zaadaptowana pod cele rekreacyjne.
Dom typu siedlisko, o powierzchni użytkowej około 110 m², został wybudowany w latach 70., a w 2009 roku przeszedł gruntowną modernizację – m.in. wymieniono instalacje hydrauliczne i elektryczne, ocieplono budynek oraz odnowiono łazienki i kuchnię.
DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia domu: ok. 110 m²
Typ: dom wolnostojący, częściowo podpiwniczony
Rok budowy: lata 70.
Modernizacja: 2009 r.
Konstrukcja: murowana
Dach: dwuspadowy
Ocieplenie: tak
Instalacje: elektryczna i hydrauliczna po wymianie (2009 r.)
Ogrzewanie: piec na węgiel i drewno (kotłownia w piwnicy)
Woda: studnia własna (pompa z 2020 r.)
Szambo: betonowe, szczelne
Gaz: z butli (podłączenie do kuchenki w kuchni)
MPZP: teren oznaczony symbolem II MN 21 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (uchwała z 2009 r., aktualizacja 2015 r.)
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne, co daje duże możliwości wykorzystania nieruchomości – zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.
1. Kawalerka z oddzielnym wejściem:
salon z aneksem kuchennym
łazienka z prysznicem
wyjście na taras
2. Główna część domu:
Parter:
salon z kominkiem i jadalnią
kuchnia
łazienka z wanną
dodatkowy pokój
Piętro:
dwa niezależne pokoje
drewniane schody prowadzące z salonu
Piwnica:
kotłownia
pomieszczenia gospodarcze
LOKALIZACJA JABŁONKA NAD JEZIOREM OMULEW
Jabłonka to urokliwa miejscowość położona w gminie Nidzica, w samym sercu Mazur. Od lat cieszy się popularnością wśród turystów i osób szukających wypoczynku w otoczeniu lasów, czystych jezior i świeżego powietrza.
Jezioro Omulew to duży i malowniczy akwen o powierzchni ponad 500 ha. Słynie z wyjątkowo czystej wody, pięknych zatoczek oraz możliwości uprawiania sportów wodnych – żeglarstwa, kajakarstwa, pływania czy wędkarstwa.
W samej Jabłonce znajduje się plaża miejska z pomostem, miejscem do kąpieli i boiskiem rekreacyjnym. To idealne miejsce na letni wypoczynek, piknik lub kąpiel w czystym jeziorze.
W okolicy dostępne są sklepy spożywcze i punkty usługowe, a większe miasta znajdują się w dogodnej odległości:
Nidzica – 19 km
Olsztynek – 33,5 km
Olsztyn – 36 km
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
duża działka 2425 m²
położenie w drugiej linii od jeziora Omulew
spokojna, zielona okolica
dwa niezależne mieszkania – możliwość wynajmu
po modernizacji – gotowy do zamieszkania
dodatkowe budynki gospodarcze na działce
idealna nieruchomość pod agroturystykę lub wakacyjny dom
ZAPRSZAM NA DZIEŃ POKAZOWY, po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
Opiekun oferty:
Paula
tel. 698 056 013
e-mail: paula@domynawarmiiimazurach.pl
domynawarmiiimazurach@gmail.com
Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.
Pomagamy także w uzyskaniu finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.--
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Liczba tarasów: 1
- Poddasze użytkowe: Tak
- Piwnica: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Szerokość działki (mb.): 24.59
- Długość działki (mb.): 120.53
- Aranżacja działki: Drzewa, Trawnik
- Ogrodzenie: Mieszane
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Studnia
- Ciepła woda: Bojler
- Rodzaj kanalizacji: Szambo - szczelne
- Rodzaj ogrzewania: Węglowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski z siedzibą przy Nowowiejskiego 9 lok. 404, 10-162 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres domynawarmiiimazurach@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski z siedzibą przy Nowowiejskiego 9 lok. 404, 10-162 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres domynawarmiiimazurach@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.