Stawiguda
ul. Łąkowa
Parametry
- Cena
- 1 090 000 PLN
- Cena za m2
- 6 055,56 PLN
- Powierzchnia
- 180 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 140 m2
- Powierzchnia działki
- 660 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2024
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 144/7571/ODS
Opis nieruchomości
Działka granicząca ze ścianą lasu to niepowtarzalna cecha tej nieruchomości, a ptasi koncert to stały element tej lokalizacji.
Stan pełny deweloperski z c.o. (zamontowana pompa ciepła) - gotowy do zakupu!
Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową w pełni oświetloną. Stawiguda mieści w sobie wszelkie potrzebne do życia codziennego usługi takie jak szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, czy sklepy. Do Olsztyna czas dojazdu to 15 min. Do trasy S-51 – 2 minuty.
Zapraszam na dzień pokazowy, który odbędzie się po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
Segment prawy (większy) posiada powierzchnie 160 mkw. + garaż 20 mkw. Składa się z parteru i poddasza użytkowego.
Na pierwszej kondygnacji znajdują się:
- wiatrołap;
- salon ponad 27 mkw.
- aneks kuchenny – ok. 9,4 mkw.
- garderoba;
- łazienka - ok. 4,6 mkw.;
- pokój - 22 mkw.
- dwa wyjścia do ogrodu;
- kotłownia z zamontowaną już pompą ciepła marki Viessmman;
* garaż usytuowany przy budynku z wejściem od zewnątrz;
Na drugiej kondygnacji (poddaszu użytkowym) mieszczą się:
- 3 sypialnie: 12 mkw.; 13,5 mkw. oraz ok 22,5 mkw. z opcją wykonania łazienki (zachowane są piony dla osób marzących o sypialni z własną prywatną łazienką;
- łazienka ok. 7,3 mkw. z opcją zrobienia zarówno prysznica jak i wanny;
Istnieje także możliwość wejścia na poddasze już nieużytkowe (tzw. strych) – ok. 30 mkw. po podłodze.
Do tego segmentu przynależy część działki o powierzchni 660 mkw. z opcją powiększenia.
DANE TECHNICZNE:
Budynek został wybudowany z cegły ceramicznej POROTHERM, w pełni oddychający materiał;
Ocieplenie ścian zewnętrznych wełna mineralna ROCKWOOL;
Tynk zewnętrzny silikatowo – silikonowy KABE;
Kominy: systemowy SCHIEDEL – do kominka; system POROTHERM – wentylacyjne;
Dachówka ceramiczna KORAMIC Narvik angobowana;
Blacha na rąbek – na części płaskiej i elementach dekoracyjnych – RUUKKI;
Rynny – RUUKKI;
Okna PCV trzyszynowe Drutex;
Brama garażowa Wiśniowski;
Pompa powietrzna;
Ogrzewanie podłogowe w całym domu;
Teren ogrodzony, furtka i brama wjazdowa;
Wjazdy i podejścia do budynku wyłożone kostką brukową;
W ulicy światłowód;
Kanalizacja gminna;
Posadzki betonowe;
Ściany gotowe do malowania.
Lokalizacja:
--> Gmina Stawiguda jest najprężniej rozwijającą się gminą na Warmii i Mazurach, a nawet na tle całego kraju.
--> Położenie przy trasie S51 (Olsztyn - Olsztynek) co zapewnia szybki dostęp do różnych części Olsztyna, także dojazd do krajowej trasy S7 (Warszawa - Gdańsk).
--> Mieszczą się tu wszelkie niezbędne do życia codziennego usługi m.in. przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, ośrodek zdrowia.
--> Okolica obfitująca w tereny leśne oraz jeziora (jezioro Pluszne - czyste i dające różne możliwości spędzania czasu).
--> Liczne ścieżki rowerowo - spacerowe dla aktywnych.
--> Jest to miejsce idealne zarówno do codziennego mieszkania jak i dla poszukiwaczy swoich "drugich" domów na Warmii i Mazurach.
Zapraszamy.
Zadzwoń i umów się na spotkanie i oględziny nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. Tel. 608 252 575 - Marek Szczepkowski e - mail: marek@domynawarmiiimazurach.pl
Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.
Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Typ okien: PCV
- Poddasze użytkowe: Tak
- Pomieszczenie gospodarcze: Tak
- Ogród: Tak
- Kształt działki: Trapez
- Aranżacja działki: Drzewa, Trawnik
- Ogrodzenie: Metalowe
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Siła: Tak
- Prąd: Tak
- Ciepła woda: Bojler, Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
- Pompa ciepła: Tak
- Przystosowane dla niepełnosprawnych: Tak
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski z siedzibą przy Nowowiejskiego 9 lok. 404, 10-162 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres domynawarmiiimazurach@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski z siedzibą przy Nowowiejskiego 9 lok. 404, 10-162 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres domynawarmiiimazurach@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.