Stawiguda
ul. Perłowa
Parametry
- Cena
- 1 190 000 PLN
- Cena za m2
- 5 609,24 PLN
- Powierzchnia
- 212,15 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 167,62 m2
- Powierzchnia działki
- 897 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2008
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 146/7571/ODS
Opis nieruchomości
Koniecznie umów się na prezentację tej nieruchomości.
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Stawiguda, zaledwie kilkanaście minut jazdy od Olsztyna.
Zapraszam na DZIEŃ POKAZOWY domu przy ul. Perłowej 16, który odbędzie się 20.05.2025 r. (wtorek) po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
Nieruchomość urzeka już od wejścia. Zaciszne położenie, obfita zieleń, oraz kamienne nawierzchnie nawiązują do natury dając poczucie spójności z otoczeniem. Posesja ogrodzona w całości nie tylko klasycznym płotem, ale przede wszystkim roślinnością, co zapewnia poczucie intymności.
Okna ze szprosami, stanowią wisienkę na torcie zarówno wewnątrz jak i dopełniając wizerunek bryły.
Dom pomieści auta mieszkańców, ale również gości- dzięki odpowiedniemu zagospodarowaniu posesji.
Działka o powierzchni 897 mkw. – zlokalizowana jest na spokojnym osiedlu, dojedziesz tu szybko pierwszym zjazdem z ronda (obecnie unikając przebudowy i objazdów). Jednak bujna zieleń i sąsiedztwo lasu dają poczucie większej przestrzeni, właściwie niekończącej się na granicach działki. Siedząc na tarasie masz widok na las, słyszysz jego szum, co bez wątpienia pozwoli ci się wyciszyć po ciężkim dniu.
Dom posiada niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń, a pierwszy poziom to przestrzeń przez duże "P". Zdecydowanie jest podzielony na część dzienną oraz część prywatną / sypialnianą.
Szerokie przejścia pomiędzy pomieszczeniami zapewniają poczucie otwartości, zapewniają również lepsze doświetlenie z wielu stron, a ogromna przesuwna witryna z salonu doświetla również część kuchenno - jadalnianą ubogacając wnętrza soczystą zielenią z ogrodu.
Parter mieści blisko sześćdziesięciometrowy salon z wyjściem do ogrodu. Jadalnia z kuchnią stanowią ok 16,5 mkw. powierzchni.
Mieści się tu także przedsionek i hall ze schodami. Na półpiętrze mamy łazienkę z prysznicem oraz bardzo przestronny pokój (ok 20 mkw.) - idealny na gabinet, czy sypialnię.
Poddasze mieści trzy pokoje, garderobę oraz łazienkę z wanną i hall.
Dom jest częściowo podpiwniczony. Mieści się tu duży garaż (ok 30 mkw.) kotłownia oraz pom. gospodarcze (wyłożone kaflami, podłogi również).
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej. Idealnie wpasowany ponadczasową bryłą w malownicze otoczenie.
INFORMACJE TECHNICZNE:
--> materiał budowlany - ytong 24 cm;
--> ocieplenie ścian zew. - styropian 20 cm;
--> pow. użytkowa 167 mkw.
--> pow. całkowita 212 mkw.
--> dach pokryty blachodachówką;
--> okna drewniane wykonane przez lokalną firmę KARO;
--> ogrzewanie gazowe;
--> wyposażenie we wszystkie sieci tj. energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja oraz gaz;
--> garaż w bryle budynku;
--> dodatkowa wiata na auto;
--> kominek;
-->podłogi drewniane merbau;
--> schody drewniane dębowe;
--> wejście, schody i alejki wykonane z kamienia;
--> wieloletnie nasadzenia i krzewy;
LOKALIZACJA:
--> Gmina Stawiguda jest najprężniej rozwijającą się gminą na Warmii i Mazurach, a nawet na tle całego kraju.
--> Położenie przy trasie S51 (Olsztyn - Olsztynek) co zapewnia szybki dostęp do różnych części Olsztyna, także dojazd do krajowej trasy S7 (Warszawa - Gdańsk).
--> Mieszczą się tu wszelkie niezbędne do życia codziennego usługi m.in. przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, ośrodek zdrowia.
--> Okolica obfitująca w tereny leśne oraz jeziora (jezioro Pluszne - czyste i dające różne możliwości spędzania czasu).
--> Liczne ścieżki rowerowo - spacerowe dla aktywnych.
--> Jest to miejsce idealne zarówno do codziennego mieszkania jak i dla poszukiwaczy swoich "drugich" domów na Warmii i Mazurach.
Zapraszamy.
Zadzwoń i umów się na spotkanie i oględziny nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. Tel. 608 252 575 - Marek Szczepkowski e - mail: marek@domynawarmiiimazurach.pl
Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.
Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ytong
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: Drewniane (nowy typ)
- Liczba balkonów: 1
- Typ balkonów: Klasyczny
- Liczba tarasów: 2
- Poddasze użytkowe: Tak
- Pomieszczenie gospodarcze: Tak
- Piwnica: Tak
- Ogród: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Aranżacja działki: Drzewa, Trawnik
- Ogrodzenie: Mieszane
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Gaz: Tak
- Siła: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski z siedzibą przy Nowowiejskiego 9 lok. 404, 10-162 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres domynawarmiiimazurach@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski z siedzibą przy Nowowiejskiego 9 lok. 404, 10-162 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres domynawarmiiimazurach@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.