Wikno
Parametry
- Cena
- 1 300 000 PLN
- Cena za m2
- 3 439,15 PLN
- Powierzchnia
- 378 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 378 m2
- Powierzchnia działki
- 669 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2010
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 6
- Numer oferty
- 135/7571/ODS
Opis nieruchomości
Co możesz tu zrobić?
--> kontynuacja obecnej formy usług turystycznych tj. wynajem sześciu pokoi (22 podstawowe miejsca noclegowe) z łazienkami i małym aneksem kuchennym;
--> sala bankietowa i kuchnia - możliwość prowadzenia usług gastronomicznych dla swoich gości oraz pozostałych turystów z regionu;
--> organizacja imprez okolicznościowych (miejsce na ok 80 osób);
--> adaptacja budynku wyłącznie na apartamenty przy jeziorze;
Obiekt jest ciągle w użytkowaniu, dlatego prezentacje odbywają się w ściśle określonych dniach, ustalanych indywidualnie po uprzednim kontakcie telefonicznym.
Pierwszy dzień pokazowy odbędzie się 19 października 2024 r. - godzina do ustalenia telefonicznie u opiekuna oferty - 608 252 575 Marek Szczepkowski
WIĘCEJ ZDJĘĆ NA ANSZEJ WWW ORAZ W GALERII https://photos.app.goo.gl/1kzXMG7XgkAeZe4j8
DANE TECHNICZNE:
- budynek wybudowany w 2002 r. – rozbudowa w 2010 r.
- w 2020/21 gruntowne odświeżenie pokoi oraz łazienek, częściowy remont zaplecza kuchennego oraz sali bankietowej;
- powierzchnia użytkowa ok. 378 m2.
- część hotelowa – znajduje się na piętrze budynku. Mieści się tu 5 pokoi z łazienkami. Każdy z pokoi ma wyjście na taras własny lub wspólny.
- na parterze znajduje się szósty apartament z oddzielnym wejściem z zewnętrz budynku;
- budynek jest podpiwniczony. Znajdują się tu pomieszczenia socjalne dla pracowników, pomieszczenie gospodarcze, toalety, magazyn, sala fitness oraz sala zabaw dla dzieci.
- nowemu właścicielowi zapewniony będzie dostęp tj. przejście do jeziora i możliwość korzystania z przystani (poprzez służebność gruntową); a także służebność na dodatkowe miejsca postojowe na działce 467.
OKOLICA:
Wzdłuż brzegu jeziora Omulew, w lasach Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej , niedaleko Nidzicy znajdują się cztery wioski: Wikno, Jabłonka, Natać Wielka i Natać Mała. Dla aktywnych turystów są tutaj szlaki piesze, konny i rowerowy wokół jeziora.
Szlaki prowadzą przez tajemnicze zakątki lasów, rezerwat Koniuszanka II z szeregiem zabytkowych dębów, przyrodnicza ścieżka dydaktyczna. Grzybiarze też nie będą rozczarowani - okolica obfituje w dorodne prawdziwki, kurki, podgrzybki i inne bogactwa runa leśnego.
Dla miłośników sportów wodnych i wędkarstwa jezioro odkrywa swoje uroki. Warto opłynąć jego tajemnicze brzegi i wyspy, aby następnie rozpocząć kajakiem spływ rzeką Omulwią, która wpływa do Narwii tuż pod Ostrołęką.
Jezioro Omulew to zbiornik o długości ponad 7 km i powierzchni ponad 508 ha ze średnią głębokością 32,5 m. Atrakcyjny dla miłośników wędkarstwa (leszcz, lin, płoć, sandacz, szczupak, węgorz). Na zbiorniku obowiązuje strefa ciszy, czyli zakaz pływania łodziami silnikowymi.
Pod kątem biznesowym, dla potencjalnych gości obiektu:
Okolica jest doskonałą bazą wypadową dla osób, które chcą bliżej poznać Warmię i Mazury. Warto wybrać się do Nidzicy- 20 km, cofnąć się do historii z XIV w i zwiedzić Zamek Krzyżacki w, kilka kilometrów dalej - Garncarską Wioska , gdzie własnoręcznie można wykonać naczynie z gliny, zrobić arkusz z papieru czerpanego i inne atrakcje, źródła rzeki Łyny i rezerwat żółwia błotnego w Orłowie, Olsztynek 35 km, gdzie znajduje się m.in. jeden z największych w Polsce skansenów, Butryny - 15 km - park aktywnej rozrywki dla dzieci i dorosłych, Olsztyn 36 km - nowoczesne Planetarium, Obserwatorium astronomiczne, Zamek i piękna Starówka z Wysoką Bramą.
Obiekt jest ciągle w użytkowaniu, dlatego prezentacje odbywają się w ściśle określonych dniach, ustalanych indywidualnie po uprzednim kontakcie telefonicznym.
Pierwszy dzień pokazowy odbędzie się 19 października 2024 r. - godzina do ustalenia telefonicznie u opiekuna oferty - 608 252 575 Marek Szczepkowski
marek@domynawarmiiimazurach.pl
domynawarmiiimazurach@gmail.com
Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.
Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: Drewniane (nowy typ)
- Liczba balkonów: 2
- Typ balkonów: Klasyczny
- Poddasze użytkowe: Tak
- Piwnica: Tak
- Ogród: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Odl. od centrum miasta [km]: 15
- Dostępne w okolicy: Szpital, Przedszkole, Plac zabaw, Jezioro, Rzeka, Las, Szkoła, Sklep, Bazarek, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Typ ulicy/drogi: Lokalna
- Widok na: Jezioro
- Siła: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Bojler
- Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze
- Rodzaj ogrzewania: CO własne
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski z siedzibą przy Nowowiejskiego 9 lok. 404, 10-162 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres domynawarmiiimazurach@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski z siedzibą przy Nowowiejskiego 9 lok. 404, 10-162 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres domynawarmiiimazurach@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.