Olsztyn

Nagórki, ul. Franciszka Barcza

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
839 000 PLN
Cena za m2
11 678,73 PLN
Powierzchnia
71,84 m2
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Liczba pięter
6
Typ kuchni
Aneks
Rynek
Wtórny
Rok budowy
2020
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
740 PLN
Numer oferty
105/7571/OMS

Opis nieruchomości

Marzy Ci się przestrzeń ? Szukasz dużego mieszkania w nowym budownictwie z 4 pomieszczeniami dla całej rodziny na nowoczesnym osiedlu AURORA na Nagórkach? gotowego do wprowadzenia, abyś nawet przez chwilę nie musiał myśleć o remoncie ? Zapraszam do obejrzenia oferty lokalu mieszkalnego na ul. Barcza 50C może właśnie takiego czegoś szukasz !

Zapisy na DZIEŃ POKAZOWY na 18.07
Opiekun oferty: Paula Augustynowicz - Szul
ZASTĘPSTWO PODCZAS URLOPU - MAREK SZCZEPKOWSKI 608 252 574
Marek@domynawarmiiimazurach.pl

Lokal wykończony i umeblowany, o powierzchni użytkowej 71,84 m2, 4 pokojowy, znajduje się na osiedlu AURORA, wybudowanym przez grupę IPPON w 2020 roku. Miejsce postojowe naziemne w cenie 20.000 zł. Do lokalu przynależy również komórka lokatorska (2,22 m2). Blok jako jedyny na osiedlu ma wewnętrzne patio z placem zabaw i zielonym terenem rekreacyjnym. Dzięki temu dzieci mogą bawić się bezpiecznie. Osiedle jest monitorowane i ogrodzone.

Lokalizacja wychodzi naprzeciw zróżnicowanym potrzebom przyszłych mieszkańców łącząc zalety szybkiego dojazdu do Centrum Olsztyna czy Jarot, która sprzyja aktywnemu spędzania czasu. Obok osiedla położony jest LIDL oraz Carefour, Żabka oraz pasaże handlowe z restauracjami, pocztą, przychodnią oraz siłownią, kosmetyczką fryzjerem.
Blisko znajduje się przystanek autobusów oraz tramwajowy. Z osiedla łatwo przedostać się samochodem do Centrum Olsztyna, ze względu na bliskość obwodnicy miasta.
Obok inwestycji można wyjść na spacer popularną alejką w kierunku największego kompleksu placu zabaw dla dzieci w Olsztynie.
Bardzo ważne dla rodzin z dziećmi jest bliskość szkoły i przedszkola.

Mieszkanie dwustronne, bardzo przestronne. Obecni Właściciele pomyśleli o funkcjonalności wnętrz tak, aby większej rodzinie mieszkało się komfortowo. Usytuowane jest na 1 piętrze, na które dojedziemy cichobieżną windą.
Łącznie do wykorzystania jest prawie 72 m2.

Salon z aneksem kuchennym (24,03m2) pełni funkcję pokoju dziennego, gdzie zazwyczaj czas spędza cała rodzina. Kuchnia zrobiona jest pod zabudowę u stolarza, wykorzystano każdą przestrzeń na dużą ilość szafek. W zabudowie następujące AGD: piekarnik, całkiem nowa płyta indukcyjna, okap oraz zmywarka 60 cm, lodówka z zamrażarką. Na środku stoi duży rodzinny stół. W części wypoczynkowej można spędzać czas pijąc kawę, siedząc wygodnie na dużej rogówce. Zastosowano wiele punktów świetlnych oraz elementów ozdobnych typu czerwona cegła oraz beton architektoniczny utrzymując klimat loftowy. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon typu loggia prawie 7 m2 z sofami i miejscem na elektrycznego grilla. Powieszono również huśtawkę, w której możesz się zrelaksować i poczytać książkę oraz obserwować swoje dzieci bawiące się na patio, ogrodzonym placu zabaw z terenem zielonym i siłownią zewnętrzną.

Na jednym poziomie znajdują się wszystkie pomieszczenia. Rodzice mają oddzielną sypialnię (10,24m2) z szafą w zabudowie oraz komodą z miejscem na TV oraz łóżkiem małżeńskim. Dodatkowe 2 pokoje bardzo ustawne (11,14m2 i 10,68m2) obecnie przeznaczone są dla dzieci. W każdym pomieszczeniu są drzwi firmy PORTA w modnym loftowym klimacie. Idealnie dopasowana do tego duża szafa w zabudowie w przedpokoju, w której jest wiele miejsca na przechowywanie odzieży letniej jak i zimowej. Welurowe szare siedzisko w zabudowie stanowi element dekoracyjny jak i praktyczny z dodatkowym miejscem na przechowywanie.

Łazienka (4,45m2) w jasnych kolorach bieli z drewnianym blatem i szafą w zabudowie pod zlewem z dużym lustrem. W wannie zamontowany jest parawan wannowy dzięki temu pełni funkcje prysznica oraz wanny. Wygospodarowano też miejsce na pralkę oraz suszarkę.

Wszystkie meble w zabudowie są w cenie. W cenie nie ujęto wszystkich mebli i AGD wolnostojących.

Zarządca budynku jest Obsługa Nieruchomości Anna Bocian, a koszty utrzymania tego mieszkania są naprawdę optymalne. Na 4 osobową rodzinę zaliczki na media przy tym metrażu to 780 zł ogrzewanie jest miejskie i woda ciepła również z wodociągów miejskich.

Opiekun oferty - Paula Augustynowicz - Szul

tel. 698 056 013
paula@domynawarmiiimazurach.pl
domynawarmiiimazurach.pl

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.

Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.
mianie.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Parametry dodatkowe

  • Liczba balkonów: 1
  • Typ balkonów: Loggia
  • Winda: Tak
  • Piwnica: Tak
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1
  • Cena za parking naziemny (miejsce): 20 000 PLN
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Cicha
  • Widok na: Podwórko

Mapa

Kontakt

Paula Augustynowicz-Szul

Paula Augustynowicz-Szul

Telefon:
698 056 013
E-mail:
paula@domynawarmiiimazurach.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski z siedzibą przy Nowowiejskiego 9 lok. 404, 10-162 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres domynawarmiiimazurach@gmail.com… czytaj więcej